风水物业筛选揭示您的预购组屋的哪些信息 — 2026年6月，新加坡

大多数组屋预购组屋买家都在比较错误的东西

当2026年6月组屋预购组屋抽签开始时——涵盖碧山湖景、红山/柏拉雅、宏茂桥、三巴旺和兀兰——大多数申请人都会经历相同的筛选过程。

楼层。单元堆叠。靠近地铁。朝向，就窗户朝向而言——而不是朝向在结构上的含义。与便利设施的距离。预估转售潜力。

这些都是有效的考量。它们也都是可见的层面。

大多数组屋预购组屋申请人在提交申请前没有仔细研究的是：他们筛选的单元的结构概况是否支持居住在其中的人。这就是风水房产筛选所涵盖的内容。

是什么让预购组屋单位的分析有所不同

所有从2024年起建成的预购组屋单位都属于飞星派的九运（2024-2044年）。任何房产的飞星图都是根据两个固定输入绘制的：建造时期和建筑的朝向。

这对预购组屋买家来说有一个特殊的原因。

同一预购组屋项目内不同楼栋的朝向可能不同。同一小区内朝北的楼栋和朝南的楼栋具有完全不同的飞星图——以及其中单元完全不同的结构概况。

在申请阶段，您通常选择一个城镇和楼栋偏好。您还不知道您将被分配到哪个单元。但楼栋的朝向可以从已发布的场地平面图上看到，在您提交申请之前可以对这些楼栋进行筛选。

在抽签前进行的筛选会改变您对偏好的排序。在您收到分配结果后进行的筛选会告诉您所拥有的条件。两者都有用。抽签前的窗口更具战略性。

房产筛选回答的四个问题

9Heavens房产筛选（基本）针对预购组屋单位检查四个结构化问题。

1. 这栋楼的飞星图是什么？

根据楼栋的朝向和建造时期（九运），筛选确定了基础飞星图。这是固定的。它不会因您装修、重新粉刷或重新布置家具而改变。它定义了能量在单元九个宫位中的结构分布。

2. 哪些宫位带有高价值和高风险的星宿？

飞星图将九颗星分布在单元的各个宫位。在九运中，8、9和1星是吉星。2和5星是主要的凶星。具体到2026年，5黄星落在南方——朝南的大门今年要格外小心。筛选会绘制吉星和凶星在整个平面图上的位置。

3. 主门、主卧室和家庭办公室是否落在吉位？

这三个位置对居住者产生大部分结构性影响。筛选将这三者与楼栋的飞星图进行比对。一个所有三个位置都落在吉位的单元，其结构概况与其中一个落在凶位的单元截然不同——即使这两个单元位于同一楼栋相邻的楼层。

在预购组屋选择阶段，这项分析在您提交申请之前，能让您对朝向不同或位于不同楼层的单元进行偏好排序。

4. 您的八字命理与单元的主导元素是否契合？

飞星图带有元素特征。一个主导宫位带有火和土元素的单元可能适合某种八字命理，而对另一种不利。作为筛选的一部分，我们将进行一个基本的兼容性检查——将单元的主导元素概况与居住者的八字进行匹配。

两个不同八字命盘的申请人可能会以不同的顺序排列相同的单元候选名单。

2026年6月预购组屋地点在结构上的意义

2026年6月的每个预购组屋项目都提出了不同的筛选考虑。

碧山湖景是该区域40多年来的第一个新组屋项目。供应量限制在约1,210个单位。需求会很高，这意味着在选房阶段灵活性较低——获得抽签排队号的买家只能在剩下的单位中选择。在提交申请前确定哪些楼栋具有更有利的风水图，能为您提供更清晰的偏好排序依据。

红山/柏拉雅提供约1,960个单位，包括2房式灵活型、3房式和4房式户型。较大的单位数量和多样的户型选择，在选房时提供了更多选择——也为进行结构化分析提供了更多变量。

对于这两个项目，2026年有一个特殊的考虑因素值得注意：今年5黄星落在南方，太岁也在同一区域，增加了额外的谨慎层。这并不是取消朝南单元资格的理由。相反，这正是需要比在正常年份更精确地评估它们的原因——这正是筛选所提供的。

何时进行筛选

2026年6月组屋预购组屋申请截止日期为2026年5月15日。

在预购组屋的背景下，有两个有用的窗口期可以进行房产筛选。

在您提交申请之前，您可以从已发布的场地平面图中筛选出两到三个首选的楼栋，并对这些选项进行筛选。这为您在抽签开始前提供了一个结构化的排名视图——因此您的申请不仅仅反映了地点偏好和楼层。

在您收到分配结果后，筛选会确认您所获得单位的具体结构概况。它为您提供一个清晰的分析依据，以决定是继续还是等待下一次的组屋预购活动。

大多数买家都忽略了抽签前的窗口期，而这却是对最终结果影响最大的一个窗口期。

房产筛选（基本）涵盖单一房产——飞星图、主门、主卧室和工作区域的宫位映射，以及八字兼容性检查。588新元。如果您正在筛选6月份的预购组屋项目，这应该在您提交申请之前进行分析，而不是之后。在此处预订房产筛选。